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產(chǎn)品展示

保障房管理軟件

描述:建設(shè)和運(yùn)營管理好公租房,不僅有助于協(xié)調(diào)城市發(fā)展與人民群眾生活需要,也對(duì)完善住房體制具有重要意義。中科易安保障房管理軟件從人臉識(shí)別智能門鎖、人臉識(shí)別智能門禁等終端入手,化解保障房運(yùn)營中的多重現(xiàn)實(shí)困境。門鎖、門禁等人臉識(shí)別設(shè)備不僅裝在住戶房門、單元門口,還有小區(qū)門口。

更新時(shí)間:2021-08-02
產(chǎn)品型號(hào):
廠商性質(zhì):生產(chǎn)廠家
詳情介紹

近年來,隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,居民住房條件有了較大改善。但是,隨之也出現(xiàn)了房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快并遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了低收入困難家庭的購買能力、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、住房保障相對(duì)滯后等突出問題,這些問題已日益影響到人民群眾的安居樂業(yè)和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

為貫徹落實(shí)中央關(guān)于做好全國保障房信息化建設(shè)的指示要求,更加規(guī)范、高效的服務(wù)好城鎮(zhèn)低收入、中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和低收入群眾,通過計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和信息安全技術(shù),用創(chuàng)新的管理和技術(shù)思維,構(gòu)建一個(gè)全新的保障房信息管理系統(tǒng)已“迫在眉睫"。

(一)管理痛點(diǎn)分析
1、申請(qǐng)審核難度大
保障人員提交申請(qǐng)后,管理部門需聯(lián)合社區(qū)、公安、不動(dòng)產(chǎn)、社保、公積金、民政等多個(gè)部門逐步審核,協(xié)調(diào)難度大,審核結(jié)果輸出不及時(shí),時(shí)間跨度大。

2、費(fèi)用收繳難
因保障人員情況復(fù)雜,可能因?yàn)榉课菔褂?、個(gè)人收入等問題,與物業(yè)或房管局存在一些矛盾,故意拖欠相關(guān)費(fèi)用或惡意拒繳,傳統(tǒng)靠人工催繳方式,效果不大,導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用收繳難度極大。

3、房屋監(jiān)管壓力大
雖然保障房是福利性租賃房,但歸根結(jié)底還是保障人員的私人空間。當(dāng)前保障房管理以鑰匙發(fā)放,開放式管理為主,房屋交付后,除了人工的上門回訪查看房間狀態(tài)之外,沒有其他的監(jiān)管手段。由此而導(dǎo)致最常見的問題就是轉(zhuǎn)租問題,由于鑰匙可復(fù)制,不少人將保障房以市場價(jià)轉(zhuǎn)租,從中謀取利益,傳統(tǒng)管理辦法無法維護(hù)保障房配租的公正性。除此之外,空置、非法改變房屋用途等問題也屢見不鮮。

4.、信息化管理手段缺失
無論是業(yè)務(wù)辦理還是日常管理,當(dāng)前保障房業(yè)務(wù)各項(xiàng)環(huán)節(jié)中大部門均以以紙質(zhì)化記錄為主,各項(xiàng)工作的執(zhí)行難度極大且繁瑣復(fù)雜,另紙質(zhì)化資料易損壞丟失,無法形成可視化的管理,耗費(fèi)極大的人力物力和財(cái)力。

(二)保障房信息管理系統(tǒng)概述

保障房信息管理系統(tǒng)包括職能部門管理平臺(tái)、企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)、個(gè)人公共服務(wù)平臺(tái),該系統(tǒng)是集數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)應(yīng)用、數(shù)據(jù)管理于一身的智能化管理系統(tǒng)。系統(tǒng)涵蓋了便捷的數(shù)據(jù)采集方式、高度自定義的業(yè)務(wù)流程、細(xì)致的權(quán)限分配機(jī)制、靈活的人員管理方式、精確的設(shè)備信息顯示以及快速的反饋機(jī)制,管理者可通過系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)快速管理、精確管理、自動(dòng)化管理。

此外,保障房信息管理系統(tǒng)還提供豐富的接口,能將其他系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行有機(jī)融合。同時(shí)也為大數(shù)據(jù)搭建奠定基礎(chǔ)。
 

保障房信息管理系統(tǒng)為相關(guān)職能部門提供保障房業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中一系列的管理功能,主要包括數(shù)據(jù)駕駛艙、工作臺(tái)、審核子系統(tǒng)、公示子系統(tǒng)、保障管理子系統(tǒng)、合同子系統(tǒng)、補(bǔ)貼子系統(tǒng)、報(bào)修子系統(tǒng)、租戶子系統(tǒng)、統(tǒng)計(jì)分析子系統(tǒng)、房態(tài)子系統(tǒng)、設(shè)備記錄子系統(tǒng)、身份信息子系統(tǒng)、系統(tǒng)配置子系統(tǒng)等功能。為資格審核、公示管理、保障管理、搖號(hào)配租、合同管理、補(bǔ)貼管理、物業(yè)報(bào)修、租后管理、數(shù)據(jù)清洗、房源管理、設(shè)備管理等業(yè)務(wù)提供強(qiáng)有力的支撐。

(三)保障房信息管理系統(tǒng)界面



(四)保障房信息管理系統(tǒng)應(yīng)用案例

1、湖南省長沙市天心區(qū)凱悅榮城公租房項(xiàng)目
長沙作為湖南省會(huì),是國務(wù)院批復(fù)確定的長江中游地區(qū)重要的中心城市,也被譽(yù)為“世界媒體藝術(shù)之都",打造了“電視湘軍"、“出版湘軍"、“動(dòng)漫湘軍"等文化品牌。憑借發(fā)達(dá)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、龐大的制造業(yè)支撐著保障房經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮,未來三年將成為星城保障房發(fā)展最繁榮的階段。

天心區(qū)是長沙主城區(qū)之一,聚集著大量的外來務(wù)工人員,人口流動(dòng)性大,安全系數(shù)低,通過中科易安保障房管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)租戶系統(tǒng)管理、安全管理、智能管理。

2、江蘇省無錫市公安局公(私)租房項(xiàng)目
無錫是江蘇省地級(jí)市,城區(qū)常住人口逾500萬人,距離上海128公里,被譽(yù)為“太湖明珠",是全國性綜合交通樞紐,長三角五大區(qū)域性中心城市之一。無錫產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成“做強(qiáng)做優(yōu)先進(jìn)制造業(yè)、培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)"的局面,匯聚了物聯(lián)網(wǎng)、集成電路等領(lǐng)域海量的高精尖人才,成為國內(nèi)知識(shí)密集型未來產(chǎn)業(yè)的高地。
無錫市公安局打造的公(私)租房項(xiàng)目成為解決城市中低收入人群、企業(yè)職工住房困難的重要舉措,隨著無錫保障性住房準(zhǔn)入門檻的逐年降低,越來越多的人被納入了保障房的保障范圍,對(duì)房源的智能硬件建設(shè)將提出更高的要求。

3、河北省張家口張北縣怡馨園公租房項(xiàng)目
張家口是河北省下轄地級(jí)市,環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和冀晉蒙經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn),也是2022年世界冬奧會(huì)的舉辦地。張北縣位于張家口的西北部,是京津地區(qū)夏季的避暑勝地,被列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū),2020年12月,入選河北省數(shù)字鄉(xiāng)村試點(diǎn)地區(qū)名單。
張北縣怡馨園公租房智能門鎖項(xiàng)目是中科易安打造的保障房品牌項(xiàng)目,小區(qū)環(huán)境好、房型設(shè)計(jì)合理、硬件配套齊全,聯(lián)網(wǎng)智能門鎖為廣大選擇保障房的群眾提供了便捷智能的出入體驗(yàn)。

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